材料成本

材料成本是决定房屋翻新总费用的重要组成部分。不同档次的装修材料价格差异较大，一般来说，高端品牌的进口材料价格昂贵但质量上乘；而国产普通品牌则相对经济实惠。在选择材料时，建议根据自身预算及实际需求进行权衡。例如，厨房和卫生间等潮湿区域应优先考虑防潮性能好的瓷砖；卧室地面可选用实木地板或复合地板，既舒适又美观。

值得注意的是，部分商家为了吸引顾客会推出所谓的“特价”商品，但在购买时需仔细甄别其产品质量是否可靠。此外，还应考虑到运输费用、损耗率等因素对总体材料成本的影响。

人工成本

人工成本主要包括泥瓦工、木工、油漆工等各类技术工人的工资报酬。通常情况下，技术水平高超且经验丰富的工人收费较高，但他们的工作效率也更高，工程质量更有保障。相反，新手工人虽然报价较低，但在施工过程中可能会出现各种问题，最终导致返工增加额外开支。因此，在签订合同前务必明确各项工作的具体收费标准，并了解清楚施工团队的技术水平和从业经历。

另外，季节性因素也会对人工成本产生一定影响。比如每年春节前后，由于大量外来务工人员返乡过年，市场上劳动力供应紧张，此时的人工费往往会有所上涨。